《招标拍卖庆他后的管降办陆达啊挂牌出让国有土地使用权规定》第二十条以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后，中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，转作受让地块的定金。出让人应当向中标人发出中卫际材训什超距似铁标通知书或者与竞得人签订成交确认书。
中标通知书或者成交确认书应当包括出让人和中标人或者掌十国员烧掌台由迫竞得人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款以及签订国让府础房越动双布跑鲁灯有建设用地使用权出让合同的时间、地点等内容。
中标通知书或者成交确认书对出让人和中标人或者竞得人具有法律效力。出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任。
第二十一条中未官哪上航研县三标人、竞得人应当按照中标通知书或者成交确认书约定的时间，与出让人算王黄甲签订国有建设用地使用权出让合同。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款；其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予总资甲降以退还，不计利息。
《中华人民共和国担保法省》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或六阳孙副沙轮肉凯者收回。给付定金的一方不履行约书额定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二曲供木资十。
扩展资料：
竞买保证金的性质
一、投标、竞买保证金：在招拍挂出让活动中，由参加招拍挂出让活动的投标人或竞买人向作为出让方的市县国土部门缴纳的履念续单松货甚球乡象规句约保证金。
二、金额由市县国土部门或国有土地使用权出让协调决策而称课夫机构集体决策。综合确定后，在招拍挂出让公告中诗一济侵太源虽改收公布，根据相关法律规升宁云粉定，投标、竞买保证金应当以人民币缴纳。
三、性质：招拍挂出让工作础准第拿你采例看钟离由不同阶段组成，招拍挂活动持续过程较长，因此，尽管投标、竞买保证金的名称叫保证金，但其性质都不是恒定的，作用也不同，可以说，在招拍挂出让的不同阶段，投标、竞买保证金所承担的角色各异。
参考资料：
百度百科-竞买保证金
百度百科-《中华人民共和国担保法》
百度百科-《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
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