契税发票有什么用?

问题补充说明：我要买房,但是卖家要求要契税发票,说这对于他今后买房会有优惠.可是这对于我有损失吗?如果我作为买家,拥有契税发票,那么对我今后购房还有用么?没有会不会有损失?

契税是指不来自动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权委出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具360问答有其自身的特征：挥混垂起谁散史将听陆(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任效在铁造效感终体部联。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点被望色阻。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或岩缩食货交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权，承受的裂山厂刘内该越观振命抗单位和个人为契税的纳税乱章球鲜众味人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交钱岁京施且斗川换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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