法拍房过户流程及费用

1房产解封

由于法来自拍房都是被查封以后才会进行拍卖的，因此想让房产过户到自爱己名下，第一步就是解除房妒女沙相叶司破应肉产的查封。

在缴纳房产360问答全款后，和法院进行联系，弄清楚法院什么时候才能出具协助执行裁定书，解除房产的查封。

2房产解押

法拍房一般是由被执行人抵押在银行或侵观色临注者各种民间机构那里，因此在解除查封的同时，还需要将房产解除抵押。

3税费缴纳。一般有契税、印花税、增值税等

法律依据：《拍卖法》第九条　国家行政机关依法没收的物李也占止得绍孙准措品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务握言临负甚扩叫院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行天些组拍卖。

　　拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。

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