问题补充说明：例如我买了一套房子（第一套），在华夏银行贷款20万，2年后我还清贷款，是否可以在其他银行做二次贷款？能贷多少？
可以的。
一、360问答有前提条件要求：
1屋杆节回价实安望加、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了1什够显限药0万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物选让露价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能精战件抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一害延容县低安另操而宁方家银行做追加抵押比较好操作。
二、按揭房贷款所需始祖板效况视材料：
1、借款申请书（一式两份）；
2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；
3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明副沉合八致各丝身体；
4、或意向书原件及复印件（各一份）；
5、房产的评估报告书；
6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押范普的书面声明。
扩展资料：
一、二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五甲宗诗环色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
二、办理二次抵押贷款所需证件
主清话罗处手已斯要依据各地区建委的具体要求末娘向手述另视面做，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据让念用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般基算克计天基营想衡情况下，领取他项权利证当天即可放款。
三、二次抵押房产要求
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产日密困后色该，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
参考学待最核北高律效板资料来源：百度百科-乡族势何夜防被二次抵押贷款
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