土地性质分五类。
1、土姿汪地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
2、根据土地性质不同使用年限也不同。
3、土地使用权迹和仔出让最高年限按下列用途确定：
（1）来自居住用地七十年；
（2）工业用地五十年；
（3）教育棚空、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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