肯定涨！！！
原因太多太多，先说一下宏观的：
1.cpi年年涨！如果按照现在2.5％的水平，五年之后就是差不多15％了！
2.三环以内的城中村还有多少，没有事开车二环上饶一遭就明白了：金刀营说要拆，各种费用加起来，商品房按照现在的物价水平，没有2万一平方，傻子也不会去投标！船房村更是一塌糊涂，就是让房地产老板盖40--50层的商品房，估计也得2万以上
3.你再看看一环以内的人民路，北京路，东风路主干道边，七十年代左右的老房子有多少要拆！我亲戚家...
首先来说说昆明这个城市，云南省省会城市，是南亚、东南亚的经济贸易的门户城市，长住人口726万人(2017年底)，2017年GDP总量4856亿，同比增长10%，享“春城”之美誉。
目前昆明二手房均价是10357元/平米，同二月份相比下降4.35%，这也是近一年多第一次出现下降...
去年10月12日，昆明出台了关于限购限贷的政策条例，对于市场的影响还是很明显的，成交量下滑，上涨...
所以2018年的昆明楼市注定是要经理一次调整的，上涨无望，或许回出现小幅下跌，不过未来五年整体还...
昆明是西南地区的省会城市，与南宁和重庆成都没法比。南宁有出海口，成都重庆有长江，在贸易上占优，有区位优势。
而昆明，在贸易上只靠空运和汽运两种途径。但旅游资源丰富，品牌推广早，但服务落后，人文意识差，是阻碍昆明发展的瓶颈。究竟原因，战略部署不到位、规划计划落实不到位、相关职能人员的培训工作相对落后，全员服务意识与沿海地区相比至少落后三十年。
彩云之南己深入人心。人们认识云南，始于旅游。昆明，被誉为春城，气候四季如春，本是吸引内地或北方人来置...
昆明---房地产的价值洼地。五年后三万/平米，十年后五万/平米。
云南昆明的地理位置得天独厚，我们画一个不到一千公里的圆，这个圆包括了我国成渝经济区，长江中游地区多数省份，包括了东南亚七，八个国家，辐射了广深珠澳香港，昆明非常幸运的就是这个圆的中心。随着国家一带一路的推进，昆曼高铁，昆曼高速，渝昆，成昆高铁再过几年年全面开通，昆明会在几年后成为我国面向东南亚的商贸物流中心，金融中心，昆明的经济会出现一个井喷式的发展，现在昆明已经成为外来投...
昆明是西南重要的边境省会城市，也是滇中城市群的龙头，是国内有名的春城，旅游大省，同时与东南亚缅甸，老挝，接壤，所以也是东南亚开放的门户城市，还是国家布局的五个一级物流园区城市，这说明昆明也是对外贸易的桥头堡。随着中国国力越来越强大，国民越来越富裕，不管是从消费，技术各方面对其它国家的吸引力会更强，融合度也就越高，那么对于边境城市来说发展就更快。
谈到房价就不得不提人口，整个云南省有4700多万人，昆明常住人口是600多万，这已经是大城市规...
刚刚看了碧桂园马来西亚森林城市项目的最新报道，觉得未来五到十年昆明房价的变化又增一个新的因素，为什么这么看，因为改革开放四十年，很多人积累了大量财富，现在已经有了一定经济实力和养老假养需求，而森林城市项目就是迎合了这种需求而大热特热，但是，谁也没想到现在全世界逆全球化兴起，对这种全球仪资产配置当头一棒，碧桂园马来西亚森林城市项目基本上凉了，这凉的还不止是一个项目，它凉的是国人未来国外置业养老的心，连我都打消了变卖昆明房产去泰国清迈购房养...
云南作为一个旅游大省，昆明又是集经济政治文化于一身的省会，除了本地人的购房需求，也吸引了大量外省人的投资。这些年来全国房价一片大涨，昆明也是不甘其后，2016年平均房价达到8000元每平方。
2017年以来，昆明房价一路高歌猛进，从国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况可...
从整体趋势上来看，未来5年，昆明的房价会依然跟进全国的房价上涨。
看一个地方的房价走势，必选先关注这几个因素，人口、政策（这里的政策包括政府的限购、限贷政策；城市供地政策；银行政策等）以及当地的经济发展情况。
昆明市在过去三年，房价有比较大幅度的增长，当然这也得益于全国大环境涨势。那么在未来五年，昆明市的房价会是什么样的趋势呢？首先昆明地处西南，气候怡人，四季如春，鲜花满城，是云南省会也是第一大城市。在人口吸引力上，从2019年数据看，昆明吸收了大量高校毕业生，未来几年，从西南来讲，昆明也是人口吸引力比...
一直慢慢的上涨，5年后20000左右的均价。现昆明各大开发商拿地相当积极。开发商可同时接触银行，政府，供应商，购买者等，他们才是最懂房产，最看得透房产的人，比那些纸上谈兵的专家要懂一万倍。
谢邀：昆明市的房价未来五年内，同样会受到一线城市的房价影响，不再有大涨的可能性，
但是也不会有较大下跌趋势，
昆明市四季如春是国内不多的几个最宜居的城市之一，基础条件和经济发展比较...
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