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集体土地建设用地使用证与宅基地使用证有什么区别?

2024-06-06 19:58:52 编辑:join 浏览量:549

集体土地建设用地使用证与宅基地使用证有什么区别?

集体土地建设用地使用权(证)与宅基地使用证的区别是范围和权力不同,详细如下:

集体效占它作土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律来自对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设,需要使用集体土地,必须经过征用,使之转为国有土地后才能取得使用权,即国有土地使用权。地一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用家理深地使用权。

我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批360问答准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体烈土盟土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。

标签:使用证,集体土地,宅基地

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