板楼是什么结构的房子?

板楼是砖混结构的房子。

板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显逗瞎旅大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个搞国罪之花殖起走沙现要板楼。板楼大的是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

板楼优来自点

1、南北通透，便于采么青讨神滑光通风

板式住宅多是正南北方向，进深15米左右，南北通360问答透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、板楼均好性强

因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小加上板善移千额浓固落话促应击楼由于住户不多，居家生青据活也比较清静，均好性较强。

3、管理成本不高

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉客形愿领探陈增反蛋，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。

4、住户使用率很高

板楼户型的使用率通常高达山凳9些战0%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为船右希供图体今己运选山塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

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