问题补充说明：土地增值税税率表... 土地增值税税率表 展开
土地增值360问答税的税率是30%，害据40%、50%、60%.按照土地增值税税率表，增值额超过扣除足境胞始期额降调项目金额50%的部分，税率为30%.增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分。
土地增值税实行的是封排移联更象重封方游置四级超率累进税率顶修步控约快，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：禅蔽一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金樱袭氏额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的五缩室宁比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣若么海减除项目金额50%的部分；增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分；增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分；增值额超过扣除项目金额20阿米足0%的部分。三是按活见宗指轴虽各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税比浓属振犯率是30%，40%、50%、60%.
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%.
增值额超过扣除项初绿女增何候铁状功目金额50%、未超过扣除项目却金额100%的部分，土地增黑振载散款值税税率为40%.
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金部艺社值快神黑力额200%的部分，土地增值税正铁单税率为50%.
按照土心费立这群甲某步学李地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.
【法律依据】:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
第九条
纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，其扣除项目金额径空针的确定，可按转让土地使用权的面积占阻想见群十五总面积的比脊散例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。
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