红安二手房过户咋这难？

您好，关于购买二手房，买房者的相关风险会比较多，为了降低风险，在购买二手房时，需要注意：（如果已经有房本相对比较简单，如果没有办理房本，会比较复杂，需要对方配合办理，时间较长，房屋价款涨幅较大的话，承担的风险会较多）

第一，需要清楚的了解，该房屋的产权情况，是否属于夫妻共同财产，是否存在抵押，抵押款是否超过房屋价款等；

第二，在签订房屋买卖合同时，需要合理约定房屋价款支付、房屋交付，过户等的具体时间；

第三，约定好相关违约责任，另外建议聘请律师帮助您起草相关合同，及时解决遇到的相关纠纷。谢谢

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