房产证过户需要哪些手续

购买了住房，需要及时前往房管局，根据正当的流程，将房子的产权过户到自己的名下，以保障个人的财产安全。那么房产证过户需要哪些手续，以及房产证过户需注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房产证过户需要哪些手续

1、购房者和售房者在签订购房合同的一个月内，需携带相关材料前往房管局提出过户申请;2、相关人员对过户材料进行审核，并给出受理审核的书面答复;3、工作人员对销售价格进行核实，并前往现场估价;4、买卖双方缴纳相应的税费，领取纳税证明;5、购房者等待通知，领取新房产证。

二、房产证过户需注意哪些问题

1、买卖双方在签订了购房合同之后，需要在规定的时间内，共同前往房管局办理过户手续，将房子的产权变更在购房者的名下。其中，需要注意售房者的证件一定要齐全，并在合同中备注，给购房者带来更多的保障。

2、无论是买卖房产，还是赠与的房产，办理房子过户的手续都是一样。且办理房子过户时，需要携带房产证、土地证、产权人身份证、结婚证，而购房者也需要携带个人的身份证。

3、房管局对于房子过户需要的费用有相关的规定：如果是住宅，需要缴纳6元/平米的，非住宅，需要缴纳12元/平米。此外，房子的登记费，住宅是80元/套，非住宅是200元/套。

关于房产证过户需要哪些手续，以及房产证过户需注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买了住房之后，需要双方携带相关材料前往房管局办理过户手续，这样才能够给购房者带来最大的保障哦。

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