买房协议书是指甲方卖方、乙方买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。
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