问题补充说明：我说下现在本人的实际情况，因为买房除去首付剩下的45万需要按揭还款，我查了下农业银行，年利率是6.55%，我想以等额本息的还款方式还15年，这样一来总的利息是257825.56 元。我想问的是，比如我已经还款5年，本金还剩下25万，利息还剩下15万没还，如果第五年... 望有经验的朋友帮帮忙，年利率是6，我查了下农业银行，因为买房除去首付剩下的45万需要按揭还款，比如我已经还款5年，谢谢，如果第五年我一次性把这剩下的25万还清，这样一来总的利息是257825，利息还剩下15万没还，我想以等额本息的还款方式还15年我说下现在本人的实际情况.56 元.55%，本金还剩下25万，那么剩下的15万利息我还要支付吗。我想问的是
每月还款为3932.36元，5年内已还本金104456.39元，来自已还利息131485.21元360问答，本金剩下345543.61元，如果不提前还款，以后10年还会产生共126340.35元的利息，若把剩余本金45543.61林操员只任政元一次性还掉，即省误省毛诉陈亚岁福去126340.35元迅丰担输属设病职各利息。
由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，伤剂尽根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所红还末质源例激产生的利息也越少属结形较硫势。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。
扩展资料：
按揭买随信早板上房提前还款利息：
1、分为两种，一种是全部提前还款，巴赶度础乙的高宪地阿另一种是部分提前还款。
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算功剧多久的利息。
2、部分提前还历款是只归还贷款的一缩损阿觉玉部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
参考资料来源：百度百科——按揭贷款
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