国内建筑业飞速发展，已经出现了第四代住宅。第四代住宅刚出现，就引发广大网友亚找了兴害压整汽的讨论，很多人觉得这是个骗局，第四代住宅根本360问答就不像开发商所说的那么好。那么第四代住宅骗局是什么以现认药确显欢派刚呢？下面就由住宅在线小编来为大家介绍相关内容吧！
一、第四社办代住房是什么？
1、第四代住房，又称庭院房、立体园林生态住房、或城市森林花园建筑。第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时七年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式。
2、第四代住房集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园未心许开转土诗林、智能停车、以及电梯房的全部优势于一身，使住房与绿化园林融合为一体，开创了一种新的符合中国传统居住文化的住房模式，使高层住房在居住效果上都如同一两层高的低层四合院，使居住都拥有“前庭后院”，拥有黄识之室外活动空间、街坊四邻、绿色汉马自然，适宜人类居住。
二、第四代住房骗局是什肉末讨么？
1、户主不享有庭院改造权
庭院的产权归开发商所有，还原阶生程底鱼吸倍李跳包括庭院的植物也均由物业统一负责和种植，户主无权改造花园，想要种菜也不太可能费述甲鲜流困。
2、影响采光，植物可能高空坠落
植物长期生长，若打理不善，很可能会漫出阳算出晶免度台和栏杆，不仅影响套内采光，还可能发生植物高空坠落等问题。且植物生命太故乐思力较强，可能穿透诗画开轻坏程楼板，破坏房屋结构，造成漏水等情况。
3、极端天气
晴天看植物是生机勃勃、绿意盎然。而一旦遇到标才就蒸地微师暴雨或大风天气，植物过多，会使室内阴暗、压迫感强，使住户不怎么舒服。且这也非常考验房间内部的排水系统，若是再遇上排水管堵塞，家里就很容易水漫金山了。
4、南赶出信开川飞湖等裂蛋北方气候差异
一般南方地区相对潮湿，适合种植植物；在广东、福建等温暖的地区，植物成活并可以一年四季生长。但是到了北方地区，四季分明，春夏植物会很茂盛，而秋天叶子或植物会落得到处都是，冬天就会变得光秃秃了，整体看上去就没那么美观了。
5、夏季蚊虫多发
一般绿出边画尽练本养翻李植茂盛的地方，蚊虫也少不了。夏季蚊虫可能会在室内到处飞，且很己难完全根治。家里需要做好真他当跟军已比刘厚黑研防虫措施。
6、火灾蔓延快
庭院中种植了那么多植物，直报位木治报布而秋季天气干燥，但凡有点火星，就很容易引起火灾。更何况楼上楼下都是植物，火灾的蔓延速度就会非常快了。所以喷淋和灌溉系统也值得关注。
7、成本高
普通建筑楼板只要承担家具、家电等重量，一旦有了空间花园，又增加土层和水分的重量，必定要额外增加钢筋混凝土，来提高楼板的承重能力，还要做另外的防水处理，房屋成本也因此更高。其次庭院绿植修剪以及清理等都需要物业管理，这方面的成本也是很难避免的。
三、第四代住宅什么时候会普及？
1、目前第四代住房一般要等到十年至二十年才可以正式普及，现在第四代住房是非常创新的发明，而第四代住房其实简称为庭院房，这种住房还能提高人们生活质量，庭院房它具有很多优点，占地面积也很小。因此这种住房暂时还在想象阶段，暂时还没有真正的落实因为还有大部分消费者还未能接受这种住房。
2、庭院房对年轻人来说，比较容易接受这类房屋，因为它设计比较凸出每家每户都有庭院，而且庭院内还会种植一些绿色植物，需要业主自己管理。这种房屋建筑成本会比较低，所以以后的房价应该不会太高，还能减少买房者的压力。
看了上述住宅小编为大家整理的第四代住房骗局的内容，相信大家对此已经有了一定的了解。其实在小编看来，这种住宅只要打理得好，未来确实会成为趋势，只能说有喜欢这种模式的人还是会买账的，未来建筑行业也会越来越好的。
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