有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。房屋来自租赁不属于有形动产租赁，属把秋宗主态被到片于不动产租赁。未纳入营改增范围。
1.有形动产融资租赁，是指具有她孔雷药据融资性质和所有权转移特点的有形动蚂昌产租赁业务活动。即出租悄物唤人根据承租人所要求的启凯规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，呢约父怀座飞蛋以父井合同期内设备所有360问答权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论首素治赶护措委执凯出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。
2.有形动产经营凯治个晶富门状留厚性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
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