法律分析：卖房人（姓名）：XXX；(以下简称甲方)买房人（姓名）：XXX；(以下简称乙方)
为了保机满答征证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落XXXX市XX区XX街XX段XX号的XX房(X室X厅X平米)卖于360问答乙方。
第二条该房的房价款计人民币XXXXX万XXXX千XXXX百元整(XXXXXXXXXXX元)。
第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月买两生负行责之内给予房证等证件校破常问外。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金XXXXXXXXXX（XXXXXXXX清汉影量川久见曾星XX）。如一方违约，除适用级定金罚则外，还应当赔偿门精图青程绝热德核路止因一方违约给对方造成的所有经用顺字亮组念低装板务济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式X份，甲、乙方各执X份。
法律依据：《中华人民共和国民屋信度沿概法典》第四百六十四条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止钱区民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,宗协当师可以根据其性质参照适用本编规定。
标签：合同范本,定金,购房
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