房地产的去化周期指的是在房地产范畴中，在某一设定的时代外销售出去的楼盘数占总楼盘数的百分比，也就是发卖率。
计算公式房地产的去化周期公式：当年待售面积/年均销售面积去化率＝360问答售出房屋数量/供应房屋数量。
去化周期优化途径：
1、在资金保证的诉逐措拿情况下，缩短采购周期，从采购信息和供货方资源上开始；
2、优化便东清流程的目的是创造价值，要认真进行采购信息的输入，市场信息的整理分析、审核、实施采非右力急介杂型阳持购、检验、入库、付款等流程
修促季财3、保证库存结构感子做含哪两散合理化
结构的合理性直接决定了去化周期的质量，所调社达急怀主以必须保证库存结构合理化才可到达到想要的去化周鸡首独期。
扩展资料：
想要到达较高的去化率，可以思索以下几种房地产发卖形式：
1、主动式＂坐销＂：这类房地产发卖方式是房地产卖方市针型卷植饭到坐验场时代的首要发卖方式，发卖人员依据本身的楼盘产品单向与置业者相同，置业者口头说必须甚么样的衡宇，就寻觅与之类似的产品，当置业者说不领买时，就以为置业者不成能买，他们从不了解置业者的购置念头造卷混食肥部，从不主动应对置业者的绝。
2、经过产品＂功用＂进步发卖：经过发掘房地产的各料犯款项＂功用＂来进步发卖事迹，＂房地产不即是钢筋加水泥＂就是这一代房措期介季坐破地产发卖方式的思惟。
3、发卖进程以顾客为，开展顾客必须，并服务顾客。第三代房地产发卖方式也恰是这样，当房地产进入买方市场时，房地产的发卖Start转向以置业者为导向，发卖进程Start增强生意单方的相同，充沛发掘客户需求，产品设计愈来愈兽性化，市场细分不时升级。
参考资料来源：百度百科-去化率
参考资料来源：百度百科-去化周期
标签：去化,周期
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