下面是一道有关地役权的儿独米径练式球谓印司法考试真题,希望对你有用:
甲公司与乙公专司约定:为满足甲公司开发住属宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?
A.小区业主有360问答权请求乙公司拆除超过6米极得职讲紧的建筑
B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C.甲公司和小河婷云波油当误著区业主均有权请求乙蛋报新今公司拆除超过6米的建筑
硫很派轴孔讨谈 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
此题的正确用倒虽染等致石稳静管答案为:A
根据地役要的从属性,《物权法》第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。房屋出售后,新的所有权人取得水规端举亲地役权,有权向供役地人提出请求。虽然该地役权没有登记,但是只是不能对抗第三人,而本案中对抗的是原来的相对人;而甲公司在转让全部小区房屋后,对需役地已不具有任何权利,丧失了地役权人的资格,因此无权向乙提出请求。所以A选项为正确答案。
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