维修基金使用流程是什么

维修基金主要是用来养护小区内的共用设备、设施的。那360问答么，维修基金使用流程是什么呢？物业哪些情况可以动用维修基金呢？

一、动用维修基金的流程是什么？

1、制定维修以及更新、改造决龙副怀居机的方案;2、征得业主的同意;3、办调基艺拿理备案;4、头次开户;5、资金划转;6、竣工验收;7、结算审核。

二、物业设空感急得害地情宁束湖什么情况才可以动用维修基金？

1、根据2010年1月1底亲弦汉苏座孩日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》的规越却川适跑作境适定：商品房内的专项维修资金是全部业主所拥有的，马费犯保油材田而这部分的资金只能用于小区共用设施、共用设备保修期到了之后的维伤缺战市修、更新，且物业是不能擅自使用的。

2、据了解，物业在这些情况下就可以使用房屋维修基金：垃圾通道、照明、消坏防设施、路灯、井、照明、排烟排气通道、天线、避雷装置、邮政信箱、建筑智能化系统、消防控制系源会度致什第更运具根华统、消防器具以及共用设施设备使用的房屋出现了瑕疵的时候就可以使用。

3、最后，房屋共用部位包括：承重墙体、小区的基础、屋顶、柱楼板等一些基本结构的部位，同时也包括走廊通道、大堂、门厅等通行部分，避难层、设备层等结构部分。

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标签：流程,维修