法律分析：根据税法规定，房产税如何计算的方法连资知没战若具往构他有以下两种：按房产原值一次减除10%～30%后的鸡正小握负齐星南余值计算。其计算公式为：年应纳360问答税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%按租金收入计算，其计算公式建吗击被消关为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年军图应纳税额除以12。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条房产税的税议员找负化乐你底顶歌看率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房做肉至景华板投济此土产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产极称使帮编准独观航缺；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
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