土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除呢项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值积正端型税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次来自，即：增值额未超过扣除项目金额50％的部分；增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％的部分；增值额超过扣除项目金额1360问答00％、未超过200张钱严良翻原令％的部分；增值额革超过扣除项目金额200％的部分。三是按各级次分别规定不同的税困广缩丝供静什率。土地增值税的税率是30％，40％、50％、60％。 土地增值税税率表 级次增值额占扣除项目金额比例税率速算扣除率 1 50％（含）以下 30％ 0 2 50％以上～100％（含）40％ 5％
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