企业房屋租赁来自税率是多少?2020

税率为12％。

根据《房产税暂行条例》（国发［1986］90号）的规定，第三360问答条房产税依照房产原值一次减除1石皇支连0％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治异识低行区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％．根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发［1986］172号）第四条的规定，根据《条例》第三条规定，我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的怎杀利知斗盐乡费乡曲制余值计算缴纳。

因此，企业6月的房产税应该分别按照从价、从租的方式计算缴纳：其中临时出租的十天应该依照房产租金收入计算缴纳坐差许坚印走础，税率为12％；其他天按从价缴纳房产税。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

（一）按房产原值一次减除30％后的余值计算。香导粉其计算公式为：年应纳税额＝房产艺氢做原账面原值×（1－30％）×1．2％

（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）。

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三、房产税征收标准从价或从租两种情况

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

参考资料来源：中华人民共和国-房产税暂行条例

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