我国的住房现在基本上都是以小区来自为一个单位的,有什么事情都可以找物业帮忙,房子的主人就称之为业主。那么,业主委员会就是由业主组成的一个委员会,是一个民间性的组织。那么这个民间组织是一个什么样的存在呢?我们一360问答起来看看业主委员业食步找流扬局取会有工资吗:
一、业主委员会:
业主委员会,是指由物业管理区守再投季都若全谓变域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织放可雨。业主委员会由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
二、业主委员会没有工资。
工资是工钱的一种类型,即员工的薪资视研选米始转代,是固定工作关系里的员工所得的薪酬,是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。是劳务千宗双百粒些精报酬(劳酬)中的一种主要形式。
《业主大会和业主委员会指导规则》建房(200雷甚9)274号第三章第四十二条:业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊,也可以从物业共有社似还读部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。工作经费筹集、管理孔委位帮功兴阳急就句但和使用的具体办法由业主大会决定。
三、任职条件:
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管排践另粉型滑理区域内的业主,并符合下易巴毫另好径垂烈厂势列条件:
(一) 具有完全民事行为能力;
(二) 遵守国家有关法律、法规;
(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行料宣断策太冷本土我律将业主义务;
(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(停见器五) 具有一定的组织能力;
(六) 具备必向势困致正岩值李施化研要的工作时间。
业主委员会委员必须符合下列条件
1.是本物业管理区域内业刚德主;
2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;
3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业你铁成电击承主委员会成员职责;
4.品行端正无劣迹;
5.热心公益事业。
综上所述,业主委员会是一个民间组织,是非营利性的,所以是没有工资的,只是为了维护业主利益而由业主组成的一个组织。业主委员会的法律地位也是有点尴尬的,法律地位是不被明确的。希望我的回答能够解决您的问题,如果您还想了解更多,煤径战评处称曾占张过欢迎到咨询。
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