购买商铺需注意哪些事项

问题补充说明：我想通过中介购买当地碧桂园的一个商铺，卖家是分期付款购买的这个商铺，房产证还没有，中介说他可以在房产证来之前改掉名字，我需要一次性付款，这个行得通吗，我需要注意哪些事项

　　购买商铺需注意注意如下7情况不要买：

　　1、没有房权证的房屋；

　　2、没有缴纳土地出让金的房屋；

　　3、产权共有人不同意的房屋；

　　4、在抵押状态的房屋；

　　5、不能建立楼盘360问答编号的房屋；

　　6、姓名个胶家触发操财弦派、地址与房权证不符的房屋；

　　7、不能提供原始发票的房屋；

　　还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。

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