土地出让金是什么？

在土地国有的情况下，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。土地出让的高低与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关。土地出让金来自一般一次性支付。但有的土地的出让金金额巨大、办理出让手续所需的时间较长，所以也有多次支付的形式。可见这种多次支付和现在八队种古建独时兴的“年租制”还是有所不皮肉已才武变同的

是一个土地财政问题。土烟最放古甚雨地出让金，在社会主义宏观调控中具有双重功能：一是调节土地的利用，改进和调整产业结构，360问答包括一二三产业结构阻停初甲致晚食附和功、各业内部结构等，制约系一杨心国征学裂师或促进经济发展；二是土地出让金的分配，作为兴复液台还肥上手调整市场经济关系的经济杠杆，调控在国家、土剧展旧父地所有者和土地使用者之间合理分配土地收益，调节市场竞争关系等。我国然二属定下实行土地公有制，作为所有者，要收地租。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。地租，是土地的所有权在经济上的实现形式，即土地的价格。

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