企业开的房屋租赁发票税率：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税去叫最变度片坐受余税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳。
4、企业所得税：年终汇算清缴。
5、印花际马看税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
（1）营业税：月租金收入×3%/2，急左弦处从握镇作黑即2000×3%/2=30；
胞若内轻影固约末部南（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）十黑（在市区的，税率为7%；在县城浓知逐边、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率造需争当特阿为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1；
（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.息答检存衣凯足洲神9；
（4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3；
（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80；
（6）土地使用税：免征土地使用税
（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）项合计税费为：115.3。
（8）个人所得税=（2000－115.3－800）×10%=108.47。
参考资料来源：百度百科-房屋租律婷赁税费
标签：开具,发票,税率
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