车位是分有产权证和无产权证的。
其中有产权证的车位又分为两种情况,一种情况是独立的车位产权证,境机永亲委首单独的一本证,是在不动产交易中心办理,房管局可以查询。另一种情况是车位和房子在同一本房产证上的,这种情况通常只在比较旧的楼盘出现,新的楼盘一般都会把车位和房子的产权证分开。
不能办产权证的车位也分两种情况,一种是地下人防车位,通常价来自格会比产权车位便宜,是开发商来该义倒形吧氢境从人防办租下来再卖给你,虽然是售卖,但是签订的是长租合同,一般合同上会注明是使用时思限20年,到期后免费继续使用至70年。
最后还有一种不能办出产权证的车位,是已经列入公摊面积的车位,一般就是小区的地面停车位。这种车位只能租不能卖。现在新的楼盘会把人车分流也列入标配,确保业主在小区冲机抗系著年跳值末内部的安全,提高生活质量。
车位产权证办理流程
需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前往小区所在不动产登记中心办理,当然也可以出具委托书委托代理人代为办理,取得《不动产权证书》即可组草超族洋翻。
标签:产权证,车位
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