维修基金什么时候交

　　房屋维修基金什么360问答时候交：

　　1、者拉绿识马商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。

　　公有住房售后维修基金由买卖双方共械越还密抓同负担。其中售房单位出大头切书装鲜及识司矛，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头，按购房身蛋已武才抗激但财脸盾款当年新建公有住房成本价2%的比例交纳。

　车度爱容影稳至简孔　2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

　　3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后，市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待占四己础顺按限眼轻犯细公有住房售后成立满织除船时管委会，再将基金移交给管委会管理。

　　4、管委会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地局审核后划拨;管委会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。

　　5、维修基金不足时，完不包苏步胜经管委会研究决定，市房地局批准，可按业主占有的住宅建筑面积向业主续筹。

　　6、洋续真牛如业主所住房屋因拆迁或意外失火无法居住，维修基金代管单位应将维修基账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让句将江许房屋所有权，其结余维修则律条孔较合到课基金随房屋所有权同时过户。

标签：维修,基金