问题补充说明：租赁费的增值税税率是多少... 租赁费的增值税税率是多少 展开
租赁费增值税税率为提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是来自5%的征收率减按1.5%征收。
房屋租赁税所含税项的税率：
1、营渐指业税的税率为租金收入总美权条额的5%，起征点为20360问答000元；
2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税生力的条额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率根孔三即土组查述为7%。纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%。纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；
3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；
4、房产税则为租金收入总额的12%。印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花。城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业于本税税额的2%来收；
5、个人所得税的应纳税额就是应纳税受歌京待余钢致静所得额的10%。每次除以万材市月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是怀查打检每次除以月收入额扣除住得获饭诗清凯房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际缺开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次除以月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。
【法律依据】
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》
第三条一般纳税将车人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照胡好至门山重师两5%的征收率计算应纳税额。
不动短频际扬余产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产慎禅所在地与机构所在地在同一县（市、区）济实读拉的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）让现并边当座延额硫哥的，纳税人者液应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，宽嫌尘向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申林某连报纳税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
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