知道套内面积章子啊使和建筑面积，怎么算使用面积

一、什么是建筑面积

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

简单来说，建来自筑面积是你买房时销售说的面积，较后呈现在房本上的面积。

公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售360问答面积中的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。

二、公摊面积是怎至刚圆么计算的？

开发商会根据整栋楼的公摊面积，计算公摊系数。

公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积。

每户的公摊面积=本户的建筑面积×公摊系数，而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积。

举个例子：公摊系数为23观缩害齐季%，建筑面积120㎡的公摊面积为120㎡×23%=27.6㎡，建筑面积100㎡的公摊面积为100㎡×才校影序至谓关沿超23%=23㎡。

通常户总由触景型图中，会标注出建筑面积是多少。

三、什么是套内建筑面积？

套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。

套内建筑面积=套内使用面积+套英假溶确候内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。

套烟候议实武节们采失针内使用面积是指实际能自己使用的面积，通俗来讲是地毯面积，即能铺地毯的面积就是你能切实使用的面积。

分摊的墙体面积是指你与物和价建严统元代夫邻居共用的那面墙，墙体所占的面积需要你跟邻居平摊。如下图，中间的墙壁为AB两户共用的墙壁，墙体宽0.4m，长为15m，墙束体总占地面积为6㎡，则AB两户分别承担3㎡的墙体面积。

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