公寓公摊面积百分之三十三正常吗

虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定，但是按照房来自地产行业的规律来看，公寓公摊面360问答积百分之三十三显然是不合理的。一般来说，公摊面积在节周至袁呢头供额百分之二十左右是正常的，但是摆放着三十三确实太高了些。

高层住宅的公摊面积是最大的。根写石五矛步准危据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高块每对放异照甚斤维层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间伤没充饭。所以高层建筑较多门千调苗混是你农层建筑的公摊面积要大得多。

扩展资料

影响公摊面积的因素

1、房型结构（几梯几户）例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总地采害分欢抓坚构刚伤套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会固积减小。

2、物业类型一般来说板式得房率较高，叠式次之，点式则较低。

3、楼盘形态一般来说高层得房率较低，小高层次之，多层则得房率较高。

4、公共活动区域大小。

参考资料来源：百度百科希们袁日权外站刑到-公摊面积

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