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合肥作为安微的省会城市，在经济发展方面，优势自然是比较突出的，让许多人选择在此买房。商品房的销售，往往需要网上备案，其中就涉及到备案价。那合肥商品房备案价怎么查询呢?接着就来看看吧!
合肥商品房备案价查询方法
一、上网登入合肥当地房产管理局网站页面，输入账号肥参妒病内登入;二、找到相应的栏目，点击商品房的信息查询;三、将该楼盘项目名称或比学太粒照止管小区地址输入到搜索栏，点击查询;四、选中要查询的楼盘项目来自，点击要查询的楼盘信息;五、找到要查询的商品房，点开，即可查询到该商品房的备余案售价。
如果查询不到商品房备案价的话，往往是因为通讯问题而造成，当然也可能是因为楼盘开发商信息没有及时更新或将信息误填，导致备案价不被阿抗难坚山封能及时查询到。遇到这样的情况，购房者可以直接拨打当地的房产局客服热线，进行反馈。
由于国家还未统一商品房备案信息网站，目前过而针卷呀故还是只能在地方的房产局管理网站来查询，因此每可个网站页面设计是不同的陆单形态场粮府，商品房备案的查询栏目也存在区别，购房者需要认真查看。不过相同的是，需要查询商品房备案信息，都需要输入相关的账号信息，方可进行查询。
商品房备案价往往是该开发商在项目开盘前，向所在房产部门报备的价格，而房屋售价是开盘后的价刑供有对罗大密部称按孙格。从中可以得出，商品房的售价往往会比备案价高出许多，这点购房者需要清楚了解。另外备案价的提交，往往是开发商为了取得预售证所暂定的价格，其中包括价格变化幅度、监管等多项内容。
不过商品房实际售价不得超出备案价的百分之五，具体幅度需结合当地的实际情况来看，它最大的作用就是抑制房产市场的混乱，保证正常360问答秩序的运行。
希望以上回答，对您有所帮助。
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标签：备案,合肥,查询
