金陵饭店二期建设中。（资料图片）记者 刘莉 摄
龙虎网讯 备受瞩目的新街口金陵饭店二期又有新进展。记者昨从戴德梁行南京商业地产论坛获悉，继新街口广场改造竣工之后，寸土寸金的新街口商圈，将在金陵饭店二期建设中，再添1万多平方米的绿地园林。
新街口核心区绿意寥寥
在新街口，除了繁华商业，便是车水马龙，一点清新绿意，显得尤为可贵。然而，随着地铁一二号线施工移走部分梧桐，加上2010年新街口广场改造，自此，南京商业中心新街口便少有绿叶环抱。
新建成的广场，虽有鲜花环绕于中山先生铜像脚下，但窄窄一圈花圃，又处于车轮滚滚的马路中央，市民无法近前观赏；四周呈对角线的德基商场、东方商场，包括新百在内，门前的绿化也寥寥可数，只有金陵饭店楼顶一簇簇的迎春花，每年春天，在中山东路浓重的尾气里，绽放料峭春色。不过，新街口的这点缺憾，很快将由金陵饭店二期弥补。
明年年初写字楼运营
记者了解到，新添的一大片园林绿地，属于金陵饭店扩建工程的重点配套工程。
上世界80年代“冒”出的金陵“第一高”金陵饭店，至今是南京城的重要地标。尽管本世纪以来，它的“海拔”早已被紫峰、新百等多座高楼超越，不过，二期工程已紧盯新街口地区“第二高楼”的目标。而金陵饭店相关负责人昨日透露，新楼将沿袭老楼的简洁建筑风格，最重要的亮点，便是添设16000平方米的绿化园林。
昨天下午，金陵饭店集团副总金美成参加2012戴德梁行南京商业地产论坛，提及甲级写字楼如何引入明星租户时，他透露金陵饭店二期明年年初便可运营，其中，国际(见到日出我便不能自己下一句是什么？而你就是日出，于是，所以，我爱你)5A标准智能写字楼率先投入使用，已有40%的客户预订量；等到5月，新楼二期的大型酒店部分也可投入使用，与新楼中的大型会议展览场所、精品商业设施融为一体。届时，衔接其间的中心绿地，将成为新街口商业竞争中，饭店优质客户源的一大吸引。
开放式绿地可就近观赏
记者昨天下午在二期施工现场看到，金陵饭店扩建工程的主楼主体部分已基本完成，大片的绿地尚未露出雏形，依然由饭店施工方负责建设。据介绍，就在下个月，随着工程的推进，有条件的区域将先行建设部分绿地；计划从金陵饭店东南侧一路蔓延，将一期二期总共27万平方米空间完美衔接。
目前透露的方案是，建成后的园林绿地采用国际流行理念，不设围墙隔离，采用绿色植物与人行道自然过渡的方式，种植草坪和观赏树木，设置喷泉等亲水园林景观，届时包括目前火遍全城的金陵大肉包窗口都要被拆，靠近管家桥这一片现在的广告墙体都要大变脸。
明年年中彻底交付使用时，新楼的地下将与地铁、过街通道、商业街全部贯通。2013年的盛夏，自地铁新街口站钻出来，市民便可就近休憩赏景，享受黄金地带难得的绿意。记者倪敏
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秦淮河边开大饭店
前置环保审批被否决
想在秦淮河边开饭店先过环评审批这一关。记者昨日从秦淮区环保局获悉，今年有四家餐饮企业打算在信府河路、沿内秦淮河边开饭店，都被秦淮区环保局的前置审批一票否决。
这4家餐饮企业看好内秦淮河边的幽雅环境，琢磨着开设数百平方米的餐馆，规模较大。据秦淮环保局负责人透露：在卫生部门和工商部门办理审批手续后，餐饮企业负责人又来到区环保局做环评。经过现场查勘，区环保局发现饭店开在秦淮河边，污水无处排放，且附近居民区密集，油烟扰民，不符合产业布局和选址条件，最终予以否决。
秦淮区环保局工作人员介绍，在风光如画的夫子庙地区，餐饮店油烟扰民问题一直是市民投诉的焦点。据悉，今年秦淮区环保局就接到300多件油烟扰民投诉。青奥会前夕，将在前置环评审批上严把关，让不符合环保要求的餐馆，无立足之地。
通讯员 刘甦 记者 倪敏
（原标题：金陵饭店二期要做南京第二高 还要添1万多平方米开放绿地）
标签：飞外,万多平方米,绿地
