总承包商

总承包商(也叫主承包商)是指与业主签定合同实施工程项目的公司，它既可以承包全部工程也可以承包工程的某些专业部分。这样，业主可以只选择使用一个主承包商，也可以使用几个独立的主承包商。

在单一合同体系里，业主把整个工程项目的施工授予一个主承包商。在这种情况下，承包商可以把各种不同因素组合起来，使工程施工进程一体化，协调地发展，而且集中承担按合同文件规定的时间，如期完工并交付使用全面责任。总承包商对业主承担分包商及其它执行施工合同的第三方的全面责任。

如果采用多项独立合同，而不是集中由一个主承包商承包，那么就有好几个独立的承包商同时进行工程施工。每个承包商仅对他们所接受的部分工程负责．每个承包商都与业主签订合同。各承包商之间是相互独立的。于是每个承包商都成了主承包商。此时，协调这些承包商工作的任务就由业主、建筑工程师或项目经理承担。业主也可以聘请一个总承包商来执行全面的工程管理工作。

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