问题补充说明：暂定资质的企业卖的房子，会不会有法律风险？
暂定资质气尔降湖笔被范革关：
1、注册资本不低于1000万元。
2、有职称的建筑、结构、财移振黑案济模免云汉务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人（高360问答级职称的2人），持有岗位资格证书10人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。
3、工程技术、销售、财务制九置明命汉甚边斤负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。
4、有3万平方米以上的房地产开发项目，或与此相当投资额。第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记。朝背它全工商行政管理部门在对房地产开发企业申请登记审查时，应当依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，听取同级建设主管部门意见。第八条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日磁假关围稳快冲内，持下列证明文件，向纪建设主管部门申请暂定冷资质。
（一）房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章）。（察攻而定二）企业营业执照正酒去该片等素需井些、副本。（三）企业章程。
（四）企业的验资报告。（五）企业税务登记证。（六）企业固定办公场所。
（七）企硫费使优她业法人组织机构代码证。
（群贵审反然喜八）企业法人代表、总经距理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，劳动合同（加盖劳动局鉴定罪司哪去住预者按章），企业人员交纳的养老保险证华明材料。（九）企业拥有开发项目的证明文件（土地有效证件）。
（十）法律、法规规定的其他文件材料。第九条房地产开发企钱味源业按照本规定第八条规定提交有关材料，材料齐全、符合法定形式的，建设主管部门应当受理许可申请；材料不齐全或者不符合法定形式的，航理尔应当当场或者在5日内一次书面告知申请人需要补正的全部内容材料。
第十条建设主管部门对房地产开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。有对符合法定条件的，建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内，依法作出准予行政许可的书面决定，并自作出决定之日起10个工作日内向房地产开发企业颁发《暂定资看根质证书》；对不符法定条件的，建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内，依法作出不予许可的书面决定，并应当说明理由。
第十一条建设主管部门作出的准予暂定资质许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。
第十二条《暂定资质证书》有效期1年。经房地产开发企业申请，建设主管部门可以视企业经营情况依法延续《暂定资质证书》的有效期，但延续期限不得超过2年，具体延续程序按行政许可法有关规定执行。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延续。
第十三条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满1个月前向建设主管部门申请核定资质等级。建设主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级，但最高等级不得超过三级。
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