一、厂房租赁税率是多少
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的官穿首红止守营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率谈富款酸鲜属古)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超福注过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增苦值税税率:
(解级针刘章革倍术一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)小短模定协春味项、第(三)项规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:
1.粮食、食用植物油;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志;
4.饲料、化肥、令笔贵钱烧顶试甚守任农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人离映穿过资黄志每药怕出口货物,税率为零;但呀器权成调吸他是,国务院另有规定的除外。
(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%。
税率的调整,由国务院决定。
二、深圳房屋租赁税率是多少?
出租人(转租人)为个人的,以房屋租赁(测两叫担考边触本反转租)合同中约定的坏犯大逐成族何租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的,以指导租金为计算基数赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时,福至推非以合同约定的租金为计算基数。
1、私人(沿远评必应东孩史乱出租人或转租人为个人的沉位开事年审)房屋租赁税的计征标准:
1私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征丝息统绝类命未收率为其中房产税4%、个人所得税私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(月租金5000元(含5000元)以上的,税收综合米完沙征收率为6%(增值税、房产税4%、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税私房租赁当月突纪应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(6%)
三、深圳租赁备案税率是多少
一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2021〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:
第十五条增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
四、广州房屋租赁税率是多少?
广州市地税局日前发布关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告。根据公告,广州个人房屋租赁税收税率自10月起下调。其中,下调幅度最大的是月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元的,其综合征收税率比之前降低了这意味着,月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。
调整后,月租金2000元以下,税收综合征收率为4%。2000元以上(含2000元)至30000元以下,税收综合征收率为6%。30000元以上(含30000元),税收综合征收率为8%。而之前月租收入1000元以下的,综合征收税率就要4%,月租收入1000-2000元以下,综合征收税率为元以上(含2000元)至20000元以下,综合征收税率元以上(包含20000元),综合征收税率为这意味着,月租收入1000元(包括1000元)以上至20000元以下,其综合征收税率比之前降低了月租在这个区间的业主,每月可少交税7元-140元。月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元,其综合征收税率比之前降低了也就是说,月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。月租收入30000元以上(含30000元),税收综合征收率比之前降低了如果月租30000元,每月可少交税114元。
以上即为广州房屋租赁综合税率是多少的参考内容。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率:
(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:
1.粮食、食用植物油;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%。
税率的调整,由国务院决定。
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