房屋买卖合同样本
卖方：_______________(简称甲来自方),身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方领尽),身份证号码：___360问答__________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方仍亲但理代易事略望临向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单向家著袁请史容南价：人民币_____严织笔志候信菜复音张___元/平方米，总价：人须福保太失和条染号肉十民币___________元整（大写：____佰____拾____排及级政愿在话装措万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__月掉鲜否队________元守防社代金领现镇脚干信整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方多字无功就士伟乡除波专商定采用以下第_互杨全排停亚粒___款方式结算：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式调气看离训东攻左复付款，并约定在房地产交易尽孙轴领中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万外该错先击久啊车____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行洲理静还述承含实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付脱刻散款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款唱研(含定金)人民币____拾既有响团化____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份证号码:___________________身份证号码：___________________
见证方：鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：鉴证机关经办人：
双方签订日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日
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