问题补充说明：也许对每一个男人来说结婚买房应该是比较重要的问题，但同时也是比较烦恼的一件事情。对于我一个新手，想买一套80-100平的楼房，但是我对房产市场很陌生，也不知道价格是否合理，以及... 也许对每一个男人来说结婚买房应该是比较重要的问题，但同时也是比较烦恼的一件事情。对于我一个新手，想买一套80-100平的楼房，但是我对房产市场很陌生，也不知道价格是否合理，以及对楼房的质量和位置以及结构都希望广大的网友给一点意见和帮助，谢谢大家！！！ 展开
买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而理性买房需要考虑哪些问题呢？
以下3大误区不重视的话，可能会影响居住体验
正确看待房价问题。
价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的觉牛那必留并房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。
同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的房子就是购房者来自的选择么？
其实不尽然。说到底还是要根据购房者的实际需求出发。例360问答如家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳的房屋；
家里有出行工具，那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。
一般而言，买房还是要重视地段的选择，在房价和舒适度敌宜浓结演容站项笑且上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的房子。
2.户型究竟有多重要
谈到买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型保厚云越发多样、独特，很多新一代的购房者都会过于追求个性。
然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮手序斯刻杂服，但居住舒适度却不尽如人意。
对于毫无经验的年轻购房者说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些，具体可参考四大定律。
形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。
采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。
面积定律：两居室客厅要＞20㎡，三居室客厅要＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。
有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊或通道过长、户型不活状且志都重征方正造成的边边角角等。
3.物业一点也不重要吗？
物业问题是很多购房者在选房过程中容汉跟激历志古广着易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者，更是保证居住安全的重要监控者。
购买二手房可以直观看到小区的物业水平，而新房多为期房，很难判断物业水平，购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。
我们常说没有十全十美的房子。买合方切如兵脸有适的房子关键点在于多思考勤行动，保持理性避免冲动陷入各类购房误区。
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