问题补充说明：最进在成都南门那边看了一个新楼盘，各方面都还不错，于是叫里面的销售员算了下卖房所需的各项费用，结果算下来感觉是乎太高了（也不知道是不是在蒙人），请各位知道的朋友帮帮忙，说说卖新房都有那此费用，都怎么算的，还有贷款的费用，怎么算！（我是第一套... 进在成都南门那边看了一个新楼盘，结果算下来感觉是乎太高了（也不知道是不是在蒙人），请各位知道的朋友帮帮忙，说说卖新房都有那此费用，都怎么算的，还有贷款的费用，怎么算！（我是第一套房）谢谢大家，于是叫里面的销售员算了下卖房所需的各项费用，各方面都还不错 展开
买房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）
2、印花税,购房总价的来自0.05%。
3、基金：房编约脸政高油提免似商屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是360问答2%
4、交易费,购房总价的0.组粒5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
5、《式率选操土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
6、如果按揭,还要发生以下费用：
1）、三评估费,购房总价的0.2-0.5%
2）、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3）、公证费,贷款额乘以0.03%
4）、抵押登站记费,100元二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
扩展资料
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
计算方式
买方：
1、契税：面积90平米以下的是1%
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交总价×0.05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
参考资波线料：百度百科：新房交易税费
标签：税费,新房
