如今大多数在城市里买房的人都选择贷款买房，贷款买房可以让人们提前享受到未来的福利，但是也会承担一定的经济压力，如果不想让自己日后的日子难过的话，在买房之前就一定要了解购房要交哪些税费。至于具体怎么计算，你们可以了解一下房屋购置税计算器怎么使用，只要了解了的话，轻轻松松就能计算出答案。
房屋购置税计算器怎么使用？
1、打开百度应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点所为富击”计算“。计算结果很360问答快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、最高月付利息等，其中”每突转记开及课月月供元即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击计算“。
2、这时我们可以看到，每月月略效施队减供的金额已经降为5307．27元了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限步越长，月供越小，但贷款期限最长不能超过30年哦。还是觉得这个金额太高了，那么还可以再容此验眼延能些试一下公积金贷款，点击”公积金贷款“，输入同样的数据，再次点”计算“，这时，你会看到月供变成了4352．06元，这是且的盾积跟因为公积金贷款的利率比商简落密业贷款低的缘故。
购房要交哪些税费？
一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
三、购置税征收方式
（1）契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价＊1％，2、首次购普通住宅90－144怀落案支兴烧到度平米（套内120）：总价＊1．5％3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价＊3％、4、商业房或公司产权：总价＊3％5、2014年5月起，诗土取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
（2）卖方：增值税及附加住乎另华硫县业宪大越河宅，普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。非普通住房：满根台川想贵宜比五年的非普通住房按差额征收，增值税＝（成交价－购房成本）＊5．6％。无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税＝成交价＊5．6％。非住宅商业、办公、车位需后换又军济促势关心等非住宅按差额征收，增值税＝（成交价－购房成本）＊5．6％。附加是指城建属作刘税和地方教育费附加
（3）、卖方：个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％受赠或继承所得按唱优材功员定模抗内凯耐（总价－原购置成本）＊20％征收购买满5年且为家庭银唯一生活用房的，免演括浓间际交
房屋购置税计算器若旧罪率线型益征控速怎么使用？购房要交哪些税费？关于计算机的使用以及需要交的税费，你们都应该知道了吧。其实房屋需要交的税费并不是固定的，因为每个房间的空间以及布局都不一样，再加上人们选择了不一样的贷款方式，所以需要交的税费是不一样的，这一点一定要了解一下。
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