计容建筑面积意思是小区内所有计算容积率的建筑面积之和。等于规划建筑用地面积乘计算容积率，建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积，计容面积是会准含期伟存助西升按各地方规定计算容积率的建筑面积，计容面积小于等于建筑面积二，计算方式基本一样，计容面积有相对应的不计容的面积。
计容建筑面积特点
计容面积也叫计容建筑面积，也就是容积率部分的建筑面积，我们也可以想像成地上建筑面积。计容面积等于规划建筑用地面积乘计算容积率，通常计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半的计容面积，而无产权的地下室不能算入计容面积。
不计容面积是指可以使用，但不能计入产权部分的面积。360问答比如地下室面积，如停车场，储藏室，设备机房等，在规划中都属于不计算容积率的，所以叫做角不计容面积，在买房时，应尽量选择户型方正的房子，因为这斯办久种房子采光好，能够充分利用影室内空间，增加房屋的实用性。
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