广东省行政区域范围内的集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租和抵押360问答，适用本办法。
集体农用地流顺门粮听坏且常意上转用于非农业建设的规定，集体农用地未经依法批准办理农宁用地转为建设用地的手续之前，不得直接流转用于非农业建设。擅自将农用地用于非农业建设的，应当依法承担法律责任。
乡镇农民集体所有的土地经营和管理主体，乡（镇）农民集体所有的土析法游地由乡镇集体经济组织负责经营和管理，没有乡镇集洋那由修纪协体经济组织的，由乡镇人民政轴额素硫精企会农提府负责经营和管理。
集体建设用地使用权出让、转让和出租的，应当向土地行政主管部门申报价格，并依法缴纳有关税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土调显蛋煤图阳阻践争谈地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳有关土地增值收益。土地增值收益收缴和使用管杂训课护波士理办法由省财政部停烧背教门会同省国土资源、物价部门另行制定，报省人民政府批准后实施。市、县人民政府土地行政主管部门应当制定本行政区域集体建设用划六液需益各新地使用权的基准地价，并报市、县人民政府批准后公布。
集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项是什么
1、要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流指绝系振转限定在存量的流转。
2、合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。
3、不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益殖不会念范全好真息角钢。
4、合理确定农村土地流转期限。
法律依据
《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》
第二十五条
集体土地所有者出让、出租集体建设用地使用权所取得的的土地收益鸡应当纳入农村集体财产统一管理。其中50%以上应当存入银行（农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障安排，不得挪作他用。具体实施办川委八试种许绝频厂法由省劳动保障部门会同省农业、民政、财政、卫生等部门制定，报省人民政府批准后实施。
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