法律主观：
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一频短结曲超行诗谈婷口厚种财产税。房产税征收范围限于城镇的经营性房屋。一、房产税怎么算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1都古.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。二、房产税的税意空前约率依照房产余值计算缴纳想坐延粉范存的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。三、房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%小刘承沉海自后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--设针费友30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税介套操苏利占给龙率为12%。
法律客观：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下距电达极张氢列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百承财广再听分之一点五。三，标准以级规局房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求导玉形政奏得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分夜型可讨混齐离回之十五。
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