商品房只要存在,那么产权人就拥有该房产的所有权和处置权;
不过房产所占用土地是有使用年限的,住宅用地是70年,从该席映王金迅针地块出让之日起算,到期可以交纳土地出让金申请延期,如果国家收回土地使用权的,需要对地上建筑物按照拆迁政策补偿。
制定中的《物权法》据说会有相关规定。
标签:年限,商品房,到期
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