第一，找个信得过的大中介公司来把关。出了问题的话，有个中间人好说话。
第二，合同的把关也很重要，万一一字之差，你没有注意，就进入合同全套了。
第三，轻易别打首期给他，你可以和他的贷款银行取得联系。银行现在很清闲的，你可以直接找当时贷款的那个银行的经理，如果问题不大的话，你可以直接转按揭。银行出面，保险系数大大增加。
第四，如果你不需要贷款的话，多步手续可以同时进行来避免风险。
比如，首期款去赎回房东的他项权力证明——这个要去银行赎，然后直接交你们的电子合同去交易中心，冻结该套房子的再交易。同时把他证给交易中心，赎回完整产证。产证归你保管——这个要写在合同里的。
如果产证能直接送入交易中心交易的话，那就更好了。你把余款也一并付了。
第五，可以给房东打钱，也可以直接给现钱，当然，打银行，银行会有收条，你可以拒绝打中国以外的银行。如果房东在的话，直接让他打收条，如果房东不在的话，你可以请中介公司证明你打了钱。
当然最安全的办法是，你给了首期就可以直接要求收房，收走房子的使用权，房子即使没有办法交易，房子已经归你使用了，万一发生什么状况，你也可以一直住下去，等台湾人来找你打官司，你不着急了，对吧。
标签：急问,不在,台湾人
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